INGATLAN FEDEZET MELLETT NYÚJTOTT KÖLCSÖN

Az ingatlan fedezet mellett nyújtott kölcsön a CHB közreműködésével, maximálisan 50 millió forint értékhatárig Forint alapú, szabad felhasználású kölcsönként vehető fel, 1-20 éves futamidővel. 

A kölcsön előnyei:

• Folyósítás esetenként akár 14 munkanapon belül.
• A kölcsön összege akár az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 70-80%-a is lehet.
• Munkáltatói igazolást általában nem kérünk.
• Korlátok nélkül bármilyen célra felhasználhatja.
• Gyors hitelbírálat mellett egyszerűen igényelheti.
• A forint alapú kölcsön mellett, alacsonyabb kamatozású svájci frank alapú terméket is választhat.

A kölcsön jellemzői:

• A kölcsön összege 1.000.000 -50.000.000 Ft-ig terjedhet.
• A kölcsön futamideje: legfeljebb 20 év.
• Hitelnyújtó Pénzintézet egyszeri, 1% kezelési költséget számol fel.
• A kezelési költségen kívül egyéb hitelbírálati díjat nem számolunk fel a folyósított hitelösszeg után.
• A hitelösszeget forintban kerül folyósításra az Ön bármely bankjánál vezetett lakossági bankszámlájára.

A kölcsön-nyújtás általános feltételei:

• Magyar állampolgárság.
• 18 és 60 év közötti életkor, de a hitel lejáratakor nem haladhatja meg a 70 évet.
• Belterületi, lakóingatlan terhelhető.
• Magánszemélyek mellett egyéni vállalkozók vagy cégtulajdonosok is igényelhetik.
• Jelenlegi munkahelyen eltöltött legalább 3 hónapos munkaviszony.
• Havi törlesztés csoportos beszedési megbízással vagy postai csekkes befizetéssel vagy banki átutalással történhet.

Az ingatlan fedezet mellett nyújtott kölcsön igényléséhez szükséges dokumentumok:

Mire ügyeljünk az ingatlan fedezet mellett nyújtott kölcsön igénylésekor?

• Az igényléshez szükséges dokumentumok eredeti példányát hozza magával.
• Belterületi, lakóingatlant tudunk elfogadni fedezetül. Zárt kert, külterület, építési telek, üzleti célú ingatlan nem fogadható el.
• Az ingatlan tulajdonosa csak és kizárólag magánszemély lehet.
• Az ingatlan tulajdonosaként/tulajdonosaiként 18. életkort betöltött, magánszemélyeket fogadható el.
• Az ingatlannal szemben nem lehet folyamatban peres eljárás, illetve végrehajtás.
• Ha az ingatlanon meglévő jelzáloghitel van, akkor azt a Pénzintézet által nyújtott hitellel ki kell váltani.
• Folyósítási feltételek: lakásbiztosítás engedményeztetése a hitelnyújtó Pénzintézet javára;
• Kétoldalú közjegyzői okirat;
• Hitelkiváltás esetén érvényes, értéknapos lezáró nyilatkozat.
• Az igényléshez szükséges az ingatlan minden tulajdonosának (dologi adósoknak) személyes okmányai.
• Dologi adósnak nevezzük, azokat az személyeket, akik az ingatlan tulajdonosai, de a hitelben nem szerepelnek adósként vagy kezesként.
• Amennyiben az ingatlanon haszonélvezeti vagy özvegyi jogosult szerepel, úgy annak a személynek is alá kell írnia közjegyzői okiratot.
• Igényléshez nem kérünk munkáltatói igazolást, de vállalkozók és cégtulajdonosok esetében szükséges a saját névre kiállított munkáltatói igazolás.
• Új típusú jogosítvány és a lakcímkártya együttesen elfogadható személy azonosság igazolására.
• Amennyiben nem az Ön nevére van kiállítva a vezetékes telefonszámla vagy a közüzemi számla, akkor szükséges egy nyilatkozat, hogy milyen kapcsolatban áll a számla tulajdonosával.
• A vezetékes és mobil telefonszámla-levél minden oldalára szükség van, ezért kérjük, hozza magával.
• Amennyiben feltöltő kártyás telefonnal rendelkezik, szükséges a szolgáltatóval kötött előfizetői szerződés, ami legalább 1 éve fennáll.
• Közüzemi számlaként elfogadunk villany-, víz-, vagy gázszámlát.
• Amennyiben a közüzemi számlán hátralék jelentkezik, akkor hozza magával az előző havi befizetés igazolását.
• Bármely banknál meglévő bankszámláját elfogadjuk, még a Takarékszövetkezetnél vezetett számlát is.
• Amennyiben Ön nem rendelkezik bankszámlával, úgy a házastárs/élettárs bankszámlája is elfogadható közös lakcím esetén.
• Vállalkozóktól nem kérünk APEH jövedelemigazolást, de az előző lezárt évről kérünk mérleg és eredmény-kimutatást vagy adóbevallást.
• Amennyiben kezes bevonására szükség van, úgy a kezesnek is ugyanazokkal a dokumentumokkal kell rendelkezni, mint a hitelfelvevőnek.
• Nyugdíjas esetén, amennyiben a nyugdíj összege nem a bankszámlára érkezik, úgy kérjük, hozza magával nyugdíjszelvényét.
• Elfogadunk passzív KHR-listás ügyfeleket is. A KHR rendszeren az ingatlan minden tulajdonosát vizsgáljuk.